Подавать иск о сносе самовольной постройки – законное право любого гражданина, который сможет доказать, что здание, сооружение, конструкция нарушает его гражданские права. При этом не принципиально, где именно находится самострой – на частной земле, принадлежащей ему, или на общественной территории. Гражданин может подать иск к администрации о сносе самовольной постройки.

Решением Первого кассационного суда признаётся ошибочным отказ судов более низших ступеней в приеме иска на снос самовольной постройки. Обычно при отказе ссылаются на то, что гражданин не уполномочен исполнять обязанности муниципалитета по выявлению и оспариванию законности построек на муниципальных землях.

Иск обязаны принимать от гражданина в случае, если он:

• утверждает, что самострой нарушает его права и/или законные интересы;

• может доказать факт нарушения.

В частности, самострой может нарушать такие права гражданина как:

• на жизнь и здоровье – в частности, в одном деле рассматривалась ситуация, когда истец утверждал, что оставшийся после сноса гаража и вагончика фундамент представляет угрозу для его жизни и здоровья;

• на доступ к имуществу (в частности, подъезд и подход к жилому дому);

• на условия жизни (например, создает повышенную затененность на частной территории).